郴州城南美景周边卖房郴州城南美景周边卖房

郴州城南风景如画，房价却让人头疼，这里不仅有山有水还有老城区的烟火气，但你有没有发现房子卖不动？中介说“不愁卖”可你就是找不到买家？这年头买房不是为了住，而是为了“保值”，

你是不是也遇到过此类情况？看中了城南一套房价格恰当，环境也不错结果一问，开发商说“还没着手卖”，等你再回来房子已经涨价了而且还被别人抢走了，其实许多人不是不想买，是不知道怎么选，

说实话我之前也以为城南是“香饽饽”。但后来才发现疑问出在配套和交通上。你看虽然有山水但学校、医院、商业区都离得远。其实房子再好生活不方便也是白搭。我朋友就因为这个最后选取了市中心，虽然贵一点但生活方便多了。

倘使你是想养老或长期居住，那城南确实是个不错的选取。不过年轻人或许不太适合，我表弟就买了城南一套房，结果工作在市区每天通勤要两小时，其实买房不能只看风景，还要看实际需求，

你有没有发现现在卖房越来越难了？其实许多房子不是不好，而是没人知道，我之前帮亲戚卖房中介说“市场不好”，可其实只要宣传到位还是有人愿意买的，关键是你能不能找到对的人。

我的提议是：别等自觉出击。你能够找部分本地的房产平台，或直接沟通小区物业。其实有时候熟人介绍比广告更有效。我认识一个阿姨就是通过邻居推荐，一个月就把房子卖出去了。

别小看这些细节。其实有些房子就是差在这一步。比如装修、清洁、拍照，这些都是作用买家的第一印象。我有个朋友房子干净整洁照片拍得好，结果几天就成交了。其实卖房就像相亲第一眼很要紧。

我总结了几点位置、户型、价格。位置好谁都想要；户型恰当，适合家庭；价格合适买家才愿意出手。其实房子卖不出去许多时候不是房子不好，而是你没找准定位。

卖完房别急着走先化解好手续。水电燃气过户、物业交接、户口迁移……这些看似小事，搞不好会耽误你搬家。我表姐就因为没化解好，差点被房东扣押金。其实卖房不是终点而是新生活的着手。

我查了部分数据郴州城南近几年人口增长快，但开发速度跟不上。也就是说未来几年城南或许将会迎来一波上涨。但前提是配套跟上来，交通改善了房子才有价值。其实买房不是运气，而是看趋势。

郴州城南美景周边卖房，不是你想卖就能卖，它需要你懂行情、会沟通、敢行动。别等到房子贬值了才后悔，现在就着手筹备吧，