4月9日，朔州市政府新闻办举办新闻发布会，朔州市住房和城乡建设局党组书记、局长翟云丰，党组成员、副局长周雕，总工程师王有权介绍了朔州市住房和城乡建设相关工作情况。
朔州市住房和城乡建设局党组书记、局长翟云丰就市住建局2024年工作情况及2025年工作计划做介绍。他指出，2024年以来，市住建局坚持以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，认真学习贯彻党的二十大和二十届二中、三中全会精神，深入贯彻落实习近平总书记对城乡建设工作的重要讲话重要指示精神，践行“人民城市为人民”的发展思想，扎实推动房地产业和建筑业健康发展，全力做好住房保障工作，持续推动城市更新，压实行业安全监管职责，为建设美丽朔州、塞上绿都做出积极贡献。
一是房地产市场运行良好。市住建局制定了《朔州市2024年房地产市场年度目标任务》《朔州市2024年住房发展年度计划》，为该市房地产市场平稳健康发展奠定了基础，全年朔州市完成保交房任务597套，完成省定目标任务。房地产市场完成投资27.1亿元，同比增长8%，增幅位列全省第3，完成年度任务（27亿元）的100.3%。商品房销售面积36.7万平方米，同比下降17.5%，增幅位列全省第8，完成年度任务（47万平方米）的78%。严格执行《朔州市商品房预售资金监管办法》规定，全市14个在售新建商品房预售项目全部进入山西数字房产监管平台，至此该市134个预售资金监管项目全部进入山西数字房产平台，监管资金4.86亿元，2024年朔州市未产生新的风险项目。
二是住房保障持续推进。2024年全市计划发放城镇住房保障家庭租赁补贴140户，实际发放381户，共计95.1666万元，超额完成省定任务。对租住市和谐小区、阳光小区、兴业商贸园和迎宾苑小区的1162户公租房租户入住资格进行了审核，共收缴租金211万元，全部上缴国库。完成2批17户申请购买和谐小区经济适用住房的人员资格审核相关工作。
三是建筑市场运行平稳。2024年全市建筑业完成产值80.64亿元；建安投资完成265.21亿元，同比增长1.8%，全省排名第6；建筑业完成增加值28.9亿元，全省排名第6。
四是城乡建设全面推进。全市累计完成市政基础设施建设17.63亿元。实施老旧排水管网改造143.43公里、老旧小区改造15个，完成农房抗震改造10户、危房改造666户。市留置中心两侧道路及其配套的“七通一平”工程、清河巷道路改造工程全部完工；北同蒲铁路K127+403（胡家窑村铁道口）处平改立工程、七里河周边雨污管网改造工程前期手续稳步推进，中心城区雨污管网改造工程开工建设；城市体检工作全面铺开，城市基础设施进一步完善，百姓幸福指数进一步提升。
五是建筑节能扎实推进。2024年全市新开工民用建筑项目15个，建筑总面积43.55万平方米；新建建筑节能标准执行率100%，新建建筑中绿色建筑占比100%；新开工装配式建筑项目11个，建筑总面积44.85万平方米，新开工装配式建筑面积15.23万平方米，新开工装配式建筑占新开工建筑总面积比例达到33.95%。
六是建筑工地安全监管稳步提升。2024年，在全市住建领域启动安全生产治本攻坚三年行动、开展全市建筑工程复工复产安全生产大检查、防高坠、起重机械等整治，落实局领导包联县（市、区）工作制度，定期赴包联县开展监督检查，有效防范和遏制了事故的发生。2024年共发现问题隐患709条，下发执法建议书12份、限期整改通知单15份，停工通知书1份。以实际行动营造人人重视安全、时时防范隐患、处处杜绝违章的安全氛围，全力遏制安全生产事故发生。2024年，住建领域未发生重大安全生产事故。
2025年市住建局将深入学习贯彻党的二十大、二十届二中、三中全会精神，以城市更新为统领，在重大项目谋划、基础设施建设、城乡融合发展等方面持续发力，全力补齐城市建设短板弱项，做好民生保障新文章。重点做好以下几方面。
一是持续改善人居环境，不断增进民生福祉。加快补短板、强功能、提品质，有针对性地制定城市更新规划和年度实施计划，全面提升城市“健康指数”和市民“幸福指数”。
二是实施城市赋能，狠抓基础设施建设。持续优化提升市政路网。开工建设市区西北出口道路改造工程、怡西路（中段）道路建设及雨污管网改造工程、七里河周边雨污管网改造工程。全力推进北同蒲铁路K127+403（胡家窑村铁道口）处平改立工程、怡西路（北段、南段）道路建设及雨污管网改造工程前期手续办理工作，争取2026年开工建设。抓好4个城中村、27个老旧小区改造项目，完成既有住宅加装电梯20部。
三是深入领会房改政策，持续推动居有所居。深入学习贯彻中央经济工作会议精神，全面落实《朔州市进一步促进房地产市场平稳健康发展若干措施》，切实提振房地产市场信心，调整优化房地产市场政策；印发《朔州市2025年住房发展年度计划》，2025年计划新建商品房销售面积36万平方米，房地产从业人员工资总额增速2%，住宅用地出让均价和新建商品住宅销售均价同比涨跌幅度不超10%；进一步稳定房地产市场，计划供应商品住房2858套，约39.06万平方米，确保房地产市场供需平衡；发挥好城市房地产融资协调机制作用，推动房地产企业和金融机构精准对接，提高“白名单”推送质量，增强房地产融资适配度，协调解决好房地产融资中存在的困难和问题，预计融资需求3.4亿元；加快住房保障力度，建立以公共租赁住房、保障性租赁住房和配售型保障性住房为主体的住房保障体系，充分发挥公租房兜底保障作用，确保低保低收入群体“应保尽保”，发放租赁补贴140户，完成城中村改造2212套，进一步提升住房保障水平；持续开展房地产市场整治工作，严厉打击房地产领域违法违规行为，完善信用管理机制，实施守信激励、失信惩戒，营造良好的住房消费环境。
四是持续优化市场环境，稳定建筑产业发展。坚持锻长板和补短板相结合，加快建筑业转型升级，大力发展装配式建筑和绿色建筑，持续释放建筑业高质量发展动能，着力做大做强做优建筑产业，促进全市经济增长。
民以居为安。住房问题，既是民生问题也是发展问题，关系千家万户切身利益。在推动建设安全、舒适、绿色、智慧的“好房子”的落实工作上，翟云丰表示，今年政府工作报告中首次提出“好房子”的概念，要求建设安全、舒适、绿色、智慧的住房，以适应人民群众高品质居住的需要，这对朔州市住房建设工作指明了新方向，提出了新要求。市住建局将采取加强政策支持、严格落实“好房子”建设标准、加强科技攻关三点措施，做好朔州市的“好房子”建设。
在老旧小区改造方面，总工程师王有权介绍，符合老旧小区改造范围的条件为：市主城区和各县（市、区）城区2000年前建成的环境条件差、市政配套设施不完善、服务设施不健全、管理服务机制不健全、未纳入棚户区改造计划的老旧小区；对于2000年以后建成的确需要改造小区，或尚未完成建筑节能改造的城镇老旧小区，各县（市、区）可根据实际情况合理安排。改造年限不得超过2005年底，且年度计划任务中建成于2000年后的小区占比按居民数统计不得超过15％。通过调查摸底、制定计划、组织实施三步走进行老旧小区改造工作，老旧小区改造工程经验收合格后，移交招标确定的物业服务企业负责后期管理维护；暂不具备专业化物业管理条件的，由街道通过社区居民委员会托管，鼓励通过小区自管会等模式推进老旧小区长效管理。
在治本攻坚三年行动方面，朔州市住房和城乡建设局党组成员、副局长周雕介绍了2024年进展及2025年推进计划。他表示，2024年，市住建局印发了《朔州市住建系统安全生产治本攻坚三年行动实施方案（2024—2026年）》，按照方案，市住建局第一时间召开了全市住房和城乡建设系统安全生产治本攻坚三年行动部署会议，举办建筑领域安全培训，培训监管人员138人，培训项目经理92人，建筑施工企业安全管理人员和特种作业人员共3046人；开展了全市建筑工地交叉检查活动，全年完成了两轮抽查检查。
2025年，市住建局将继续督促建筑施工企业严格落实主要负责人安全生产第一责任制，严格实行安全总监制和专职安全生产管理人员委派制，严格落实项目安全管理人员、特种作业人员持证上岗规定和“三级安全教育”制度；督促建筑施工工地严格执行岗前培训、持证上岗等各项制度，提升企业单位主要负责人安全责任意识，强化应急救援能力建设，健全举报奖励制度，加强企业单位主要负责人、“三类人员”、特种作业人员、安全管理人员安全教育培训、公众安全意识培育，确保安全责任真正落实到岗位、落实到个人；持续开展建筑工程开复工、起重机械安全、防高处坠落事故等专项整治行动，加强对重点部位和关键环节的安全管控，确保住建领域安全生产形势持续稳定。
（网易山西 刘祥蓉 助编 兰亚丹）
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