如今的宝鸡楼市，越来越多的项目开始融入“康养”理念，健康需求、养老需求逐渐被重视。从市场来看，老年人为自己买房、子女为父母买房的比例较往年也在提升，这是养老观念的转变，也是老年消费者购买力不断提高的体现。
根据七普数据可以看出，我国大多数省份已经步入深度老龄化，就宝鸡而言，大城市的虹吸效应下，人口老龄化都是难以避免的趋势。
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▲图源自国民经略
因此，未来养老地产、符合养老观念的房子将逐渐占据越来越重要的位置，养老房将具有很大的需求，这三类住宅适合养老的住宅，将成为“抢手货”。
壹 ︳Frist
近公园、近生态鲜氧社区
对于老年人来说，如果居住在公园附近的话，平时吃完饭后就能到公园散步，或者在公园内下象棋、跳广场舞打发无聊的时间，都是非常不错的选择。
自古临水而居就是很多人的终极居住梦想，鑫旺·澜湖湾 位于金渭大桥南端，桥南核心地段，零距离湖景大平层，站在阳台上即可享受270°超宽河景，感受绝美的自然景观和绝佳视野，享受城市中生态宜居生活。
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▲项目鸟瞰图
除了得天独厚的湖景资源，周边还有体育场、五环体育公园、人民公园、宝鸡文化艺术中心等资源生态休闲配套高度聚集，人居氛围浓厚，作为养老型置业来说是上乘的选择。
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▲摄影：宝鸡新楼市
贰 ︳Second
周边设施完善的大型社区
对于老年人来说，活动区域较小，因此居住的场所附近周边设施一定要比较完善，使得老年人在附近就能够满足自己的生活需求。
就这一点而言，符合要求的小区还是比较多的，像聚丰·高新首府、华厦丨中央·印、碧桂园·凤凰城 等大型社区，不仅楼盘位置身处高新宜居板块，配套优质，且项目自身作为超级大盘，仅社区内部的配套就足以满足业主的日常需求。
高新首府外围配建首府·金街商业，未来，这里将入驻餐饮、生鲜超市、医疗等生活类商家，社区内部还规划配置了业主食堂、恒温泳池、康养中心等社区配套，楼底下轻松享受各类便捷服务。
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▲首府金街示意图
华厦·中央公园，社区南北区四周均有配套商业，总面积达到17135平方米，相当于1/3个高新天下汇，后期由华厦集团统一招商运营管理。社区内部融入长者休闲空间、邻里文化空间、家庭共享空间等功能，设置跑道、乒乓球活动区、羽毛球活动区、篮球活动区等，健康的生活方式触手可及。
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▲华厦·中央公园社区实拍图
叁 ︳Third
室内室外有机融合的房子
老年人在室内的生活占据一天的大部分时间，如果有一个开放的空间可以实现室内外的无缝衔接，对居住体验无疑是极大的提升。随着户型的升级，室内室外有机融合不再是别墅产品的专属特质，顶跃、底跃、空中花园大平层等多样的户型层出不穷。
仅第四代住宅就有石鼓观山堂、蟠龙观山堂、紫辰蓝山居、高新隆泰天宸，以及待售的博大华府河畔。
以高新·隆泰天宸 来说，其145㎡大平层产品以第四代空中花园住宅标准打造，6.2米阳台挑高、8.2*2.4米的星空阳台，14.05米面宽三开间朝南，在室内就可以完全满足充分的日照，以及莳花弄草、与大自然亲密接触的需求，可以说是未来健康住宅的一大趋势。
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而说到“康养”，不得不提的一个豪宅项目就是如意茵香，项目近天台山，处于茵香河景区内，以1.19超低容积率、纯低密、超低能耗、6恒科技、康养主题打造叠墅产品。
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▲一期鸟瞰图
项目还规划包含谷口文化公园、生态花园酒店、国学国医文化生态养生基地、茵香水镇、国医温泉康复疗养中心 、酒店式养老公寓、生态慢行廊道等 ，打造中国西部全生命周期全维度康养大境 ，将健康模式融入到生活方方面面的细节之中，大大提升居住幸福感。
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▲样板间实拍图
写在最后：
在目前众多的置业需求中，孩子上学、上班通勤、增值保值等是必须要考虑的刚性因素。
而养老型置业，说白了就是享受型置业，是高净值人群在人生不同阶段显现出的另一选择方向，什么样的房子住起来舒适、健康、便捷，满足对生活的美好幻想才是第一要义。
而随着人口结构的变化，智慧养老也将更多地融入到居住中，养老型地产或许也将成为房地产中一个新的增长趋势。
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