近年来,房地产行业变化颇大,尤其是疫情以后,房地产行业受到了不小的影响,在刚刚过去的2021年,房地产行业迎来了具有挑战的一年。但不可否认的是,房地产行业的支柱产业地位依旧不会在未来的一年有所动摇。

近日,海银财富研究院发表了对于2022年房地产行业的分析。

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海银研究院认为2022年房地产行业有望迎来行业的新起点,行业销售也会逐渐开始复苏。

海银研究院还认为,房地产政策出现缓和信号后,可能出现相关政策的调控,以保障行业以及各地地产企业的健康平稳发展。分析指出,政策导向是希望见到房价和地价稳定,希望见到开发投资平稳增长,土地市场稳定有序,也不希望见到开发企业出现信用风险。

房地产行业在2021年出现了不少风险暴露的经历,这些也将迎来出清,更加利好于经营稳健、融资成本低以及杠杆结构健康的头部企业。

海银研究院认为,2022年行业也会在内部进行新的转变,我们看好高信用开发商、优质转型房企和龙头物管公司三类公司,有多元化转型卓有成效的开发商也值得关注,尤其是央国企这类的“好学生”房企要充满信心,其稳健的财务状况,将强化其市场拿地主力地位。

海银财富给出的分析,结合了央行、银保监会等金融监管机构的放松政策、中国人民银行货币政策委员会在房地产行业的方针、央行主持的房地产金融工作座谈会的内容以及央行发布的1月LPR数据。

海银财富是国内知名的第三方财富管理公司,其拥有员工近3000人,汇集银行、证券、信托等各行业精英翘楚,集聚CFP和CFA等金融资质加持专业人才,为累计超过十万余的高净值个人和机构提供资产配置咨询、财富管理、家族办公室等综合服务。因此,海银财富给出了这份关于房地产行业的分析,还是有比较大的参考价值的。