今年6月底，广州市黄埔区黄埔街下沙社区居委会宣布新溪村旧改项目迎来突破性进展：该项目实现100%签约，共完成总权属人396人、445栋房屋的签约工作。继完成既定签约目标后，8月伊始，新溪村旧改项目融资区顺利对外开放。

据了解，新溪村旧改项目（即“黄埔润府”）是华润置地联合中国平安集团、广州开发区投资集团在“老黄埔”板块共同参与开发的城市更新项目。

现场可以看到，黄埔润府项目复建区已有四栋住宅建设主体接近完工，融资区商品住宅部分开放了实景示范区，同时，商业综合体也顺利施工中。

据华润置地黄埔润府项目营销负责人介绍，在项目融资区对外开放之前，该项目率先落实“学铁商”配套。据悉，黄埔润府位处“老黄埔”板块核心地带，广州地铁5号线、7号线大沙东地铁站紧邻项目营销中心，一线快速抵达珠江新城，从营销中心出发步行三四百米即可到达项目现场。

此外，项目配建36班规模的小学和12班规模的幼儿园，可以满足居民未来的教育需求。另外，项目配建3万平方米的滨水主题商业MALL，将建成两幢涵盖酒店、写字楼、综合商业体的多功能商业设施。

为了更好地优化社区环境，项目一方面通过“蓝绿融合”的理念改造双河涌，据介绍该案例已获得缪斯铂金奖，居民未来下楼散步在河涌两岸即可欣赏美景；另一方面通过修缮新溪村社学、东溟家塾等具有价值的历史建筑保留文化记忆。

在融资区的商品住宅规划方面，项目打造建筑面积约88-113平方米的三房、四房，以精装交付强调“强收纳、多功能”，并在架空层设置阅友平台与健身中心；园林以轻奢酒店为灵感，打造酒店式归家入口、花园、童梦乐园、迎宾水院、天际瀑布等场景，提升生活品质。

文、图、视频｜记者 徐炜伦（除署名外）